La Cámara de Diputados aprobó, con 128 votos a favor y 114 en contra, la reforma de alquileres impulsada por el Frente de Todos, la cual incluye cambios realizados por el Senado. Con esta nueva ley, los contratos de alquiler se mantendrán por tres años con actualizaciones semestrales en lugar de anuales.
¿Quiénes votaron a favor?
- Frente de Todos
- Movimiento Popular Neuquino
- Dos diputados de Identidad Bonaerense
- Dos socialistas
- Uno de Córdoba Federal
- Uno de Juntos por Río Negro
- Dos del Frente de la Concordia
- Cuatro del Frente de Izquierda, incluyendo a la candidata presidencial Myriam Bregman.
¿Quiénes votaron en contra?
- Juntos por el Cambio
- Tres libertarios ligados a Javier Milei
- Uno de Juntos por Río Negro
- Uno de Identidad Bonaerense
- Uno de Córdoba Federal
Detalles clave de la reforma:
- Los contratos de alquiler se mantendrán por tres años.
- Se realizarán ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses.
- Se establece un coeficiente para ajustes de alquiler, combinando variación salarial del INDEC y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER) del BCRA.
- Ingresos por alquiler de hasta dos inmuebles están exentos del pago del monotributo.
- Publicidad de alquileres debe realizarse en moneda nacional y elimina pagos anticipados a inquilinos.
- Propietarios no pagarán bienes personales sobre inmuebles alquilados ni el impuesto al cheque en cuentas bancarias destinadas a alquileres registrados ante la AFIP.
- Deducción del impuesto a las Ganancias equivalente al 10% del contrato anual.
- Contratos de alquiler originalmente debían tener un plazo mínimo de dos años con ajustes cada cuatro meses, pero esto fue modificado.