El artículo discute el proyecto de ley para regular los alquileres temporarios en Argentina. El proyecto propone que los contratos de alquiler temporario se anoten en un registro nacional y establece otras regulaciones para garantizar la seguridad y formalidad de estas transacciones. Los legisladores debatieron el proyecto, que unifica dos propuestas presentadas por senadoras de diferentes partidos, y se espera que sea tratado en la Cámara de Senadores en las próximas semanas.
Actualmente, los alquileres temporarios se gestionan principalmente a través de plataformas digitales como Airbnb o Booking, y no están regulados a nivel nacional. Esto ha llevado a problemas como la ocupación indebida de propiedades y la falta de control sobre la seguridad de las instalaciones. Además, la falta de regulación de los alquileres temporarios ha contribuido a la crisis del mercado de alquiler tradicional, ya que muchos propietarios prefieren alquilar sus propiedades de forma temporaria debido a los mayores márgenes de ganancia.
El proyecto de ley establece un plazo máximo de 90 días para los contratos de alquiler temporario, requiere que los propietarios y administradores estén autorizados para comercializar inmuebles de forma temporaria, crea un registro nacional de viviendas de alquiler turístico temporario y exige que las plataformas digitales muestren el número de inscripción en el registro de cada unidad. Además, el proyecto busca que los contratos se publiquen en pesos argentinos, en lugar de dólares, como ocurre actualmente.
El artículo también menciona regulaciones similares en otros países, como Estados Unidos, Portugal e Italia, y destaca las críticas de algunos actores del sector inmobiliario, que argumentan que el proyecto de ley perjudica a las plataformas locales en favor de las internacionales.